Finanzieren.
Restrukturieren.
Umsetzen.

Unabhängige Boutique für Financial Advisory und Interim Management — mit Banken-DNA. Für Banken, Immobilien­unternehmen und Investoren in AUT/GER, ergänzend CEE.

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Unabhängig.
Diskret.
Verbindlich.

Keine Produktinteressen, keine Konzernvorgaben — nur das Mandat, vertraulich und hands-on bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Banken.
Immobilien.
Bau.

Eigene operative Erfahrung in Immobilien und Bau — nicht nur die Finanzierungslogik, sondern das Geschäft dahinter.

Leistungen
1/3

Leistungen

Zwei Säulen, ein Anspruch:
Umsetzung.

Beratung, die nicht beim Konzept endet, sondern bis zur Realisierung am Tisch bleibt. Erfahren, besonnen, agil und weitsichtig.

Beratung, Support, operative Umsetzung und Interim-Mandate für Banken, Immobilien- und Bauunternehmen sowie große Beratungsunternehmen (als Kooperationspartner).

Säule 01

Financial
Advisory

Finanzierung, Transaktion und Sondersituationen, strukturiert und verhandelt aus Bankenperspektive.

  • 01
    Debt Advisory Finanzierungsstrukturen, Banken- und Kapitalgeber-Verhandlung, Konditionen.
  • 02
    Corporate Finance Transaktionsbegleitung, Bewertung, Kapitalstruktur.
  • 03
    Restructuring / Special Situations Sanierungsfinanzierung, distressed M&A, Verhandlung mit Stakeholdern.
Säule 02

Interim
Management

Operative Verantwortung auf Zeit, in der Schlüsselfunktion, vor Ort, bis das Ergebnis steht.

  • 01
    Senior-Mandate vor Ort Eingebunden ins Team, mit Mandat und Entscheidungsnähe; Finance- und CFO-nahe Mandate, von der Steuerung bis zur Realisierung. Fokus auf Fremdkapital, insbesondere bilaterale und syndizierte Kredite (Holding-Ebene und Projektfinanzierung), sowie DCM (Anleihen, Schuldscheine).
  • 02
    Restructuring / Special Situations Analyse, Strukturierung und operative Umsetzung in Sondersituationen mit Fokus auf Financial Restructuring, inkl. Übernahme von Organfunktionen, z. B. als CRO (Chief Restructuring Officer).
  • 03
    Hands-on auf Zeit Klar befristet, ergebnisorientiert, ohne Aufbau von Overhead.

Warum Augusta Advisory

Beide Seiten
des Tisches.

Die Alleinstellung liegt in der Kombination: tiefes Verständnis der Bankenseite und der Fokusbranchen Immobilien und Bau, jeweils aus eigener operativer Senior-Erfahrung.

Banken-DNA

Mehr als 15 Jahre institutionelle Finanzierung. Ich kenne, wie Banken Risiken bewerten, Strukturen prüfen und Entscheidungen treffen. Diese Innensicht macht Finanzierungsprozesse besser planbar, erhöht die Transparenz und ermöglicht effizientere, bessere Lösungen — für Kreditgeber und Kreditnehmer. Als Brückenbauer zwischen Kreditgebern und Kreditnehmern habe ich eine individuell strukturierte Lösung zum Ziel, die für beide Seiten tragfähig und machbar ist.

Branchen-Tiefe: Immobilien & Bau

Eigene operative und unternehmerische Erfahrung in den Fokusbranchen: nicht nur die Finanzierungslogik, sondern das Geschäft dahinter.

Unabhängig

Keine Produktinteressen, keine Konzernvorgaben — nur das Mandat und eine langfristige Perspektive.

Wiener Gründerzeit-Zinshaus © C.Stadler/Bwag; CC-BY-SA-4.0

Anspruch

Wo Kapital auf
Realwirtschaft trifft.

Finanzierung ist kein Selbstzweck. Sie entscheidet sich dort, wo Zahlen auf Substanz treffen — im Projekt, im Unternehmen, in der konkreten Umsetzung.

Branchen-Fokus

Wo sich Finanzierung
und Geschäft treffen.

/01

Finanz- & Bankwirtschaft

Strukturierung, Verhandlung und Sondersituationen aus der Perspektive der Kapitalgeber.

/02

Immobilien

Projekt- und Bestandsfinanzierung (Neufinanzierung oder Refinanzierung) inklusive Anbahnung und Umsetzung neuer Bankpartnerschaften; Restrukturierung (Stundungen, Stillhalteabkommen, Nachbesicherungen, Bridge to M&A, Covenant Waiver, Fresh Money, Laufzeitanpassungen, Abdeckung gegen Haircut, Sanierungstreuhand, Verwertungsvollmacht, Suche Joint-Venture-Partner bzw. Investor).

/03

Bau

Liquidität, Finanzierung und Steuerung in einem kapitalintensiven, zyklischen Geschäft; Anbahnung und Umsetzung neuer Bankpartnerschaften, z. B. für Bankgarantien und Leasing; Restrukturierung inkl. Sale & Leaseback von Baumaschinen.

Region

Österreich & Deutschland.
Ergänzend CEE.

Breites Netzwerk auf beiden Märkten.

  • Basis WienMandate vor Ort in AUT und GER, Reisebereitschaft für CEE.
  • DiskretionVertrauliche Mandate, ohne breite Streuung im Markt.
  • ZugangDirekter Draht zu Banken, Investoren und Beratern der Region.

Vorgehen

Drei Schritte.
Klar und verbindlich.

01

Kostenloses Erstgespräch & Analyse

Ausgangslage, Ziel und Handlungsspielraum, vertraulich und unverbindlich erfasst.

02

Mandatsdefinition

Klarer Auftrag, definierter Rahmen, messbares Ergebnis, schriftlich vereinbart.

03

Umsetzung

Hands-on bis zum Abschluss: am Tisch, in der Verhandlung, in der Verantwortung.

Stephan Schuster

Stephan Schuster

Über 15 Jahre Berufserfahrung im Vertrieb und Risikomanagement bei österreichischen Banken in Wien und Prag, ergänzt um Berufserfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft bei einem börsenotierten Bauunternehmen und einem in Schieflage befindlichen Immobilienprojektentwickler (Interim). Hochkompetent und versiert in der Akquise und leitenden Umsetzung (Deal Captain) komplexer Transaktionen und Mandate.

Wesentliche Karrierestationen
  • Augusta Advisory · WienSelbständiger Unternehmensberater seit 2024
  • Volksbank Wien · WienSenior Restructuring Manager 2025–2026
  • Erste Group · WienDirector & Industry Leader Construction & Building Materials 2018–2024
  • Royal BAM Group · FrankfurtFinance Manager 2017–2018
  • DREF S.A. / BauCapInterim Manager 2017
  • Raiffeisen Bank International · Wien / PragAnalyst/Associate, Commercial Real Estate Finance; Senior Associate, Real Estate Special Situations 2011–2017

Studienbegleitende Tätigkeiten von insgesamt etwa zwei Jahren bei Investkredit Bank AG (Wien), Catella Real Estate AG KAG (München) und Cushman & Wakefield LLP (Frankfurt).

Abschlüsse
  1. 01 MBA (WU) Business Administration / Finance WU Wien, Executive Academy, AUT Graduierung 2015
  2. 02 Certified Real Estate Investment Analyst (CREA) Immobilienwirtschaft Universität Regensburg, GER / DVFA Frankfurt, GER Graduierung 2012
  3. 03 Dipl. BW (FH) Betriebswirtschaftslehre (Finance / European Business), Auslandsstudien in Wien, Tallinn und Los Angeles (insgesamt ca. 2 Jahre) Hochschule Ansbach, GER Graduierung 2011
  4. 04 Bankkaufmann Duale Lehre in Betrieb und Berufsschule Kreissparkasse Augsburg, GER · Industrie- und Handelskammer Augsburg, GER Graduierung 2004

Kontakt

Sprechen wir
über Ihr Mandat.

Vertraulich, direkt, ohne Umwege. Eine Nachricht genügt für den ersten Termin.

Augusta Advisory Messecarree, Ausstellungsstraße 50/C/2.OG, 1020 Wien
office@augusta-advisory.com +43 699 140 78 567 LinkedIn · Stephan Schuster
Stephan Schuster im Rennradrennen, in Führung in der Kurve Foto: Stuart Marven

Persönlich · Leistungssport

Performance ist
keine Pose.

Rennrad seit der Jugend, Vergangenheit im Leistungssport: Bahnradsport in der Bayernauswahl. Disziplin, Ausdauer und der Kopf für den entscheidenden Moment kommen aus dem Wettkampf — und gehen mit ins Mandat.

U19
  • Bayernauswahl Radsport (Ausdauer Bahn)
  • Platzierungen bei Deutschen Meisterschaften Bahn
  • 2. Platz Gesamtwertung IVBT Rheinland-Pfalz, inkl. 1 Tagessieg (Madison, mit Christian Herde)
20+ Jahre
auf dem Rennrad
Road Captain
und Anfahrer am Tag des Rennens